Estimation théorique
Rue du Four,14790 Fontaine Étoupefour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four,14790-Fontaine Étoupefour indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 7 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 120 | 260 | 169990€ | 1417€ |
2020-02-27 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 128900€ | 1251€ |
2022-03-18 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 179900€ | 1747€ |
2022-05-02 | 24 | RUE AUX HERVIEU | 4 | 80 | 930 | 198000€ | 2475€ |
2020-06-25 | 16 | RUE ANDRE BERTIN | 3 | 84 | 146 | 205000€ | 2440€ |
2019-11-23 | 3 | RUE PREVERT | 5 | 89 | 266 | 191000€ | 2146€ |
2021-03-15 | 4 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 94 | 1221 | 460000€ | 4894€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 269 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-17 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 318 | 208940€ | 2348€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 4 | 100 | 323 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 600 | 140000€ | 933€ |
2021-08-10 | 6 | RUE PREVERT | 6 | 99 | 392 | 230000€ | 2323€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 562 | 233000€ | 3192€ |
2022-10-07 | 1 | RUE ANDRE BERTIN | 6 | 127 | 512 | 394000€ | 3102€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 135 | 820 | 287000€ | 2126€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 352000€ | 1923€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 446000€ | 2437€ |
2022-07-18 | 1 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 160 | 866 | 229000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 500 | 297500€ | 2324€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU FOUR | 7 | 146 | 502 | 360000€ | 2466€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 3 | 39 | 85 | 180000€ | 4615€ |
2022-05-06 | 21 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 135 | 805 | 367500€ | 2722€ |
2021-06-03 | 7 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 78 | 799 | 249000€ | 3192€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DES FRENES | 7 | 150 | 600 | 360000€ | 2400€ |
2020-10-19 | 28 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 220 | 1012 | 495000€ | 2250€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 175 | 558 | 377000€ | 2154€ |
2021-03-10 | 4 | RUE D ETERVILLE | 6 | 118 | 922 | 283000€ | 2398€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 1387 | 292000€ | 2920€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 135 | 500 | 396700€ | 2939€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 96 | 910 | 250000€ | 2604€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ST EXUPERY | 6 | 147 | 803 | 445900€ | 3033€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 140 | 1202 | 475000€ | 3393€ |
2021-07-05 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 801 | 331900€ | 2911€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BARON | 5 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MIEBORD | 4 | 98 | 608 | 241500€ | 2464€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 9 | 142 | 700 | 399000€ | 2810€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MIEBORD | 5 | 111 | 551 | 250000€ | 2252€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MIEBORD | 3 | 48 | 176 | 210000€ | 4375€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 206700€ | 2953€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 289690€ | 4138€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 747 | 309000€ | 3153€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 4 | 135 | 502 | 315500€ | 2337€ |
2020-09-15 | 2 | ALL DES LINOTTES | 6 | 99 | 857 | 227042€ | 2293€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE BARON | 4 | 92 | 390 | 254050€ | 2761€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 242 | 185000€ | 2984€ |
2021-01-27 | 3 | RUE ARCADE GODEFROY | 4 | 126 | 801 | 330000€ | 2619€ |
2020-06-25 | 5 | ALL DES LINOTTES | 5 | 105 | 562 | 228900€ | 2180€ |
2021-03-29 | 10 | AV DES CAPELLES | 6 | 115 | 876 | 260000€ | 2261€ |
2022-01-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 360000€ | 2748€ |
2019-10-02 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 275500€ | 2103€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 6 | 139 | 1473 | 393200€ | 2829€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 717 | 449000€ | 4196€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 137 | 826 | 300000€ | 2190€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DES PLATANES | 5 | 104 | 864 | 380000€ | 3654€ |
2019-06-25 | 13 | AV DES CAPELLES | 4 | 63 | 624 | 162100€ | 2573€ |
2019-11-14 | 9 | RUE ST EXUPERY | 6 | 132 | 806 | 286000€ | 2167€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU MIEBORD | 7 | 150 | 508 | 323500€ | 2157€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 135 | 827 | 300000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 752 | 322000€ | 2729€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU MIEBORD | 5 | 148 | 669 | 423000€ | 2858€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MIEBORD | 4 | 167 | 1089 | 800000€ | 4790€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 650 | 343725€ | 3274€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 7 | 162 | 600 | 300000€ | 1852€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 4 | 101 | 220 | 256500€ | 2540€ |
2019-12-20 | 3 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 107 | 991 | 263000€ | 2458€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 186 | 636 | 356400€ | 1916€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ERNEST BOMPAIN | 5 | 123 | 833 | 244000€ | 1984€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 103 | 913 | 287500€ | 2791€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 596 | 254000€ | 2352€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU HAMEAU FOULON | 4 | 96 | 467 | 287900€ | 2999€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 5 | 117 | 265 | 265000€ | 2265€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DES DAIMS | 2 | 96 | 679 | 276900€ | 2884€ |
2022-09-01 | 8 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 617 | 250000€ | 2577€ |
2020-10-15 | 20 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 886 | 270000€ | 2500€ |
2023-06-30 | 22 | RUE ST EXUPERY | 7 | 168 | 826 | 444000€ | 2643€ |
2022-02-08 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 520 | 230000€ | 2091€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES MONTS | 7 | 142 | 679 | 202150€ | 1424€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 86 | 500 | 347285€ | 4038€ |
2020-05-27 | 18 | RUE ERNEST BOMPAIN | 7 | 227 | 828 | 476496€ | 2099€ |
2021-07-29 | 11 | RUE ERNEST BOMPAIN | 6 | 121 | 802 | 351250€ | 2903€ |
2019-10-16 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 127 | 546 | 352600€ | 2776€ |
2021-05-19 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-18 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 160000€ | 2319€ |
2019-06-13 | 5 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 99 | 478 | 205250€ | 2073€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 497 | 210000€ | 2561€ |
2020-06-26 | 19 | RUE ST EXUPERY | 5 | 119 | 884 | 364000€ | 3059€ |
2021-02-17 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 320890€ | 2431€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 360000€ | 2727€ |
2021-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 138 | 475 | 240000€ | 1739€ |
2020-10-06 | 20 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 111 | 433 | 290000€ | 2613€ |
2022-05-25 | 14 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 74 | 725 | 287620€ | 3887€ |
2020-01-21 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 140 | 526 | 356000€ | 2543€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 55 | 513 | 132000€ | 2400€ |
2021-03-02 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 128 | 544 | 301000€ | 2352€ |
2022-06-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 540 | 210400€ | 3006€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DES PRES HAYS | 7 | 108 | 752 | 434750€ | 4025€ |
2022-06-24 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 392 | 180000€ | 2466€ |
2019-06-24 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 102 | 725 | 220000€ | 2157€ |
2021-03-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 217000€ | 3945€ |
2020-12-10 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 451 | 299800€ | 2398€ |
2021-02-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 372 | 159000€ | 2484€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 120 | 568 | 391100€ | 3259€ |
2021-09-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 471 | 180000€ | 2609€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 60 | 591 | 204500€ | 3408€ |
2019-05-20 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 98 | 475 | 275000€ | 2806€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 110 | 745 | 203000€ | 1845€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 82 | 702 | 220000€ | 2683€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE GOURNAY | 4 | 84 | 453 | 219000€ | 2607€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BICHES | 3 | 67 | 173 | 185000€ | 2761€ |
2019-08-16 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 219900€ | 1896€ |
2023-03-30 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 305500€ | 2634€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 122 | 678 | 260000€ | 2131€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 155 | 802 | 555000€ | 3581€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 83 | 607 | 210000€ | 2530€ |
2019-07-22 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 209500€ | 1905€ |
2020-11-16 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 294000€ | 2673€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 563 | 2647000€ | 24064€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES CASTORS | 6 | 133 | 725 | 327500€ | 2462€ |
2019-05-22 | 30 | RUE DE BARON | 5 | 159 | 963 | 400000€ | 2516€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DES LIEVRES | 4 | 93 | 219 | 275000€ | 2957€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 82 | 232 | 179000€ | 2183€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DES CASTORS | 4 | 91 | 967 | 290000€ | 3187€ |
2019-12-12 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 88500€ | 594€ |
2021-06-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 379880€ | 2550€ |
2019-12-11 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 147 | 535 | 87400€ | 595€ |
2021-08-26 | 4 | IMP GUERIN | 7 | 128 | 685 | 317000€ | 2477€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DE L ANC MAIRIE | 3 | 74 | 444 | 168000€ | 2270€ |
2022-03-28 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 120 | 530 | 326500€ | 2721€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU PONT JALON | 5 | 134 | 624 | 265000€ | 1978€ |
2022-04-19 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 125 | 465 | 369000€ | 2952€ |
2022-05-13 | 6 | IMP CALMETTE | 5 | 89 | 670 | 260000€ | 2921€ |
2021-12-21 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 163 | 529 | 389474€ | 2389€ |
2021-04-30 | 105 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 350 | 1024 | 568500€ | 1624€ |
2020-01-13 | 24 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 169 | 831 | 98300€ | 582€ |
2020-04-30 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 395 | 297500€ | 2565€ |
2022-03-01 | 158 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 108 | 205000€ | 2563€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PONT JALON | 5 | 110 | 680 | 470750€ | 4280€ |
2022-08-19 | 2 | RUE LE DART | 4 | 110 | 258 | 200000€ | 1818€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES DAGUETS | 6 | 140 | 564 | 340000€ | 2429€ |
2020-02-24 | 136 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 94 | 190000€ | 2676€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES DAGUETS | 4 | 91 | 476 | 354500€ | 3896€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FAONS | 5 | 89 | 483 | 307500€ | 3455€ |
2019-05-14 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 160000€ | 1524€ |
2020-07-31 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 211500€ | 2014€ |